Lokal handlowy na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski

Lokal z projektem 9 kawalerek na rynku w Grodzisku Wlkp.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż lokal dawnego kina w Grodzisku Wielkopolskim który przeniesie Cię w czasie i przestrzeni. Ten piękny budynek zabytkowy, z roku ok. 1910 , pierwotnie zaprojektowany jako kino - teatr, jest idealnym miejscem do realizacji Twoich biznesowych marzeń.

Na I piętrze mieściło się kino z oddzielnymi pomieszczeniami o wys. ok. 6 m , czyli zajmowało 2 kondygnacje mieszkalne na wysokość , pomieszczenia te projektuje się jako zmianę sposobu użytkowania na lokale mieszkalne.
Przedmiotem zakupu jest niezwykły lokal o powierzchni 133 m2 , która po podziale na 9 mieszkań na dwóch poziomach , zwiększy się do 266 m 2 .

W miejscu pomieszczeń kinowych na 1 piętrze projektuje się 5 mieszkań jednopokojowych z dostępem do istniejącej klatki schodowej , która jest zarazem droga ewakuacyjną, ze względu na dużą wysokość budynku między I piętrem a II piętrem projektuje się strop gęstożebrowy Teriva , między ścianami istniejącymi także zewnętrznymi , a nowo projektowanymi z pustaków ceramicznych gr. 24 cm . Na tym stropie z dostępem do korytarza II piętra i klatki schodowej istniejącej projektuje się 4 mieszkania jednolokalowe. Mieszkania kawalerki maja mieć ok. 25m 2 wszystkie z łazienkami , aneksem kuchennym oraz pokojami dziennymi .

Do głównego lokalu w którym mieściła się sala kinowa dostajemy się zadbaną klatką schodową od strony ul. Poznańskiej. Kamienica mieszkalno - usługowa w parterze, jest podpiwniczona, dwupiętrowa z poddaszem strychowym i mieszkalnym . Klatka jak i hol jest w trakcie rewitalizacji. W całym budynku wymieniono całą hydraulikę, instalację elektryczną oraz założono nowa instalacje grzewczą na gaz. Ponadto w całej kamienicy wymieniono dach.

Lokal, który jest przedmiotem sprzedaży posiada już pozwolenie na budowę oraz wszelką dokumentacje pozwalającą na rozpoczęcie remontu od razu. Inwestycja jest już w trakcie realizacji.

Posiadamy projekt budowlany ( z wszystkimi pozwoleniami , uzgodnieniami i opiniami)
Posiadamy projekt przyłącza gazowego i projekt instalacji wewnętrznej, która już jest podciągnięta do przyszłych lokali

Doskonała lokalizacja oraz olbrzymi potencjał sprawia że jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość.

UWAGA ! Podana cena jest kwotą netto, do ceny zakupu należy doliczyć 23% VAT


Zainteresowała Cię moja oferta- Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.